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Mesurage Loi Carrez

diagnostic immobilier

Quels sont les diagnostics à réaliser avant une vente ?

Certains diagnostics doivent obligatoirement être réalisés avant la vente d’un bien.

Le but de ces diagnostics est d’informer l’acheteur de l’état du bien et des équipements. Quel que soit le résultat des diagnostics, rien ne vous oblige à effectuer les travaux recommandés.

Dans tous les cas, vous effectuez le diagnostic de Performance Energétique (DPE).

Vous devez fournir état des Risques Naturels et Technologiques (ERNT).

Si la construction date d’avant 1949, vous devez réaliser un diagnostic plomb (CREP) si le construction est antérieure à 1949.

Si le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, vous devez réaliser un diagnostic amiante (DTA).

Si le bien se trouve dans une commune visée par un arrêté préfectoral, vous devez produire un diagnostic termites.

Si l’installation électrique du bâtiment date de plus de 15 ans, vous devez produire un diagnostic.

Si l’installation gaz est âgée de plus de quinze ans, vous devez produire un diagnostic gaz.

Lorsque le bien se trouve dans une copropriété, vous devrez produire un mesurage Loi Carrez.

Vous produisez un diagnostic assainissement collectif ou non collectif.

Si le bien immobilier possède une piscine (ou un spa) à l’extérieur et enterrée, vous devez produire un diagnostic sécurité.