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Etat Parasitaire

diagnostic immobilier

Recherches des insectes parasites obligatoires

Depuis le 8 juin 1999, le diagnostic termites (appelé aussi état parasitaire) est un diagnostic obligatoire lors de la vente d’habitations qui se trouvent dans des zones définies par arrêté préfectoral.

Un résultat du diagnostic de moins de six mois doit être joint à l’acte de vente.

Les termites se nourrissent de la cellulose du bois. Ces insectes creusent des galeries au cœur du bois, ce qui fragilise les éléments de charpente. La charpente peut finir par s’affaisser, ce qui peut provoquer l’effondrement du bâtiment.

Le diagnostiqueur immobilier n’effectue pas de recherche destructive. Il utilise différentes techniques qui permettent de mettre en évidence la présence des insectes. Le diagnostiqueur immobilier auquel vous faites appel doit posséder une certification nationale et une assurance professionnelle.

Si le diagnostic conclut à la présence de termines, vous avez obligation d’effectuer une déclaration à la mairie sous peine d’amande.